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土地の広さ|2020年8月2日

家モンは、長野県駒ヶ根市を中心に、飯田市、高森町、松川町、飯島町、宮田村、伊那市、南箕輪村、箕輪町など長野県南信地区に特化したローコスト住宅ブランドです。

こんにちは。営業の三好です。

ようやく梅雨が明けました。今年は長かったですね。

 

さて、今日は家づくりにどれくらいの広さの土地が必要かって話です。

家の間取りは何となく思い描いているけど。。。土地は。。。

って方多くないですか??

 

ここで関係してくるのが建ぺい率と容積率です。

 

【建ぺい率】

敷地面積に対する建築面積(建物を真上から見た時の面積)の割合

 

【容積率】

敷地面積に対する延床面積の割合

 

容積率はあまり考えなくてもクリアできてることが多いので、今回は建蔽率のほうの説明です。

 

建ぺい率40%の土地に延べ床面積30坪の家を建てようと思ったら

平屋なら

30坪÷40%×100=75坪必要

総2階なら

15坪÷40%×100=37.5坪必要

 

となります。

2階建てならそこまで広い土地でなくても建てられるので予算も抑えられるかもしれません。

参考にされてみて下さい!

 

 

 

ではまた来週

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家モンスタッフ

 

 

 

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